Guten Tag Herr Engler
Ich möchte mein Haus zum bestmöglichen Preis verkaufen. Wie kläre ich den Marktwert ab und wie würden Sie die Immobilie ausschreiben? Danke im Voraus für Ihre Hilfe.
D. Klauser
Sehr geehrter Herr Klauser
Eigentlich jeder Immobilienmakler bietet eine Marktwertabklärung an. Dadurch entstehen natürlich Kosten, die in der Regel mit der Verkaufsprovision verrechnet werden. Achtung vor kostenlosen Schätzungen, niemand arbeitet gratis!
Um den bestmöglichen Preis zu erzielen würde ich bei Ihrem Objekt ein Bieterverfahren vorschlagen. Unten finden Sie eine kurze Beschreibung, wie auch einen Link zu einem von uns geschätzten Immobilienmakler:
Für diese Immobilien eignet sich das Bieterverfahren
Besonders für Immobilien an beliebten Lagen und für Immobilien, die den Geschmack der Masse ansprechen, eignet sich ein Verkauf mittels Bieterverfahren. Damit das Verfahren optimal durchgeführt werden kann, muss eine gewisse Nachfrage bestehen, so dass sich eine Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten entwickeln kann.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und befindet sich an guter Lage. Die Preisschätzungen variieren stark. Durch ein Bieterverfahren bestimmt der Markt den besten Preis.
Die Immobilie befindet sich an einer beliebten Lage, sei es in der Stadt oder in der Agglomeration und die Nachfrage nach einem Eigenheim in dieser Region ist gross, so dass sich genügend Interessenten für ein Bieterverfahren finden.
Die Immobilie trifft den Geschmack der Masse.
Die Immobilie befindet sich an exklusiver Bestlage, ist äusserst attraktiv oder eine absolute Rarität. Das strukturierte Bieterververfahren wird den Verkauf einfacher und übersichtlicher gestalten, der Verkauf zum «Bestpreis» wird damit wahrscheinlicher.
Bei Immobilien an weniger gefragten Lagen und bei Liebhaberobjekten mit ausgefallener Architektur raten wir vom Bieterverfahren ab.
Ist Ihre Immobilie für den Verkauf mit Bieterverfahren geeignet? Dank unserer langjährigen Erfahrung mit dieser innovativen Verkaufsform können wir für Sie einschätzen, ob eine Vermarktung mit Bieterverfahren sinnvoll ist und wie Sie als Verkäufer der Immobilie das für Sie optimalste Ergebnis erzielen.
Freundliche Grüsse
Stephan Engler